枚方長尾ガーデンハウス

  • 大阪府枚方市長尾谷町一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩24分

  • 1991年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
1,800万円
24.4万円/㎡
相場
2,243万円
30.4万円/㎡
1,460
1,982
2,503
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,503万円
26.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
枚方長尾ガーデンハウス
1,800万円（24.4万円/㎡）/ 7階 / 73.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,800万円24.4万円7階 73.68㎡ 3LDK東
2025/11/112,690万円34.4万円5階 78.1㎡ 3LDK南西
2025/05/271,650万円21.1万円5階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/11/262,390万円30.6万円3階 78.1㎡ 3LDK南
2024/11/192,490万円31.9万円3階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/10/102,590万円33.2万円3階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/08/312,690万円34.4万円3階 78.1㎡ 3LDK南西
2024/01/051,580万円20.2万円3階 78.1㎡ 3LDK南
2023/12/041,988万円25.5万円6階 78.1㎡ 3LDK南
2023/11/261,780万円22.8万円3階 78.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 1,800万円24.4万円73.68㎡3LDK7階 / 7階建 東1991年69戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,899万円29.8万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2026/02/21アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,880万円24.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2025/10/26枚方公園レックスマンション
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 1,980万円24.4万円81.23㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2026/04/10アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,680万円25.0万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/04/22ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,780万円26.5万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 北1995年39戸RC
2025/10/25メロディーハイム牧野公園弐番館
枚方市牧野阪三丁目
牧野駅6分 2,180万円28.9万円75.31㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2025/10/01メロディーハイム枚方牧野公園
枚方市宇山東町
牧野駅8分 1,880万円28.2万円66.58㎡3LDK3階 / 4階建 南東1990年62戸RC
2025/01/24メロディーハイム枚方公園
枚方市伊加賀栄町
光善寺駅12分 1,480万円20.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年30戸RC
2025/12/22藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 1,700万円24.6万円69㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年113戸RC
2025/03/21枚方公園ガーデンハウス
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 1,750万円26.6万円65.75㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年24戸RC
2026/03/29コスモ光善寺
枚方市北中振一丁目
光善寺駅6分 1,980万円26.2万円75.68㎡4LDK1階 / 6階建 南東1988年105戸RC
2025/06/03ベル・アーバニティ枚方
枚方市南中振二丁目
光善寺駅8分 1,280万円20.9万円61.21㎡3LDK4階 / 5階建 南1993年48戸RC
2026/04/05朝日プラザ枚方公園
枚方市高塚町
枚方公園駅12分 2,180万円28.3万円76.99㎡3LDK6階 / 8階建 南東1991年98戸RC
2025/07/11サンマンションベルデール香里翠香園
枚方市翠香園町
光善寺駅12分 1,980万円30.5万円64.85㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、枚方市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は枚方市の平均と比較して21.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
枚方市
31.2万円/㎡
前年比+11.9%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名枚方長尾ガーデンハウス
所在地大阪府枚方市長尾谷町一丁目
交通片町線(学研都市線)長尾駅徒歩24分
築年月1991年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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